El punto operativo clave para los equipos hipotecarios no es solo la fecha límite final: es el cambio previo en las protecciones de representaciones y garantías ligado a cómo se entrega la tasación.
UAD 3.6 se está acercando en el lado de tasaciones del proceso hipotecario, y HousingWire reportó el October 27, 2026, que una excepción GSE permitirá usar UAD 2.6 hasta May 19, 2027. El detalle importante para los oficiales de préstamos es el calendario: según el mismo reporte, las protecciones de representaciones y garantías comienzan a reducirse a partir de March 1, 2027.
Eso crea una brecha práctica para prestamistas, brokers, tasadores y equipos de producción. Aunque la entrega bajo el UAD anterior siga disponible por un tiempo, el cálculo de riesgo puede cambiar antes, lo que significa que los pedidos de tasación, las expectativas del prestatario y los overlays del prestamista podrían ajustarse antes de la fecha final de la excepción.