Los datos de producción de septiembre apuntan a que más prestatarios y originadores están mirando más allá de los préstamos conforming de tasa fija mientras las tasas siguen elevadas.
Los préstamos non-QM representaron el 12% de la producción en septiembre, de acuerdo con el reporte de HousingWire sobre datos de Optimal Blue publicado el Oct. 13, 2026. El reporte también señaló que el uso de ARM está aumentando, mientras que la tasa conforming a 30 años cerró septiembre en 7.39%.
Esto importa para los profesionales hipotecarios porque la demanda de los prestatarios parece estar saliéndose del molde tradicional del préstamo conforming fijo a 30 años. Cuando las tasas son lo suficientemente altas como para cambiar la conversación sobre el pago mensual, los oficiales de préstamos necesitan saber hacia dónde se está moviendo la mezcla de productos y en qué puntos los clientes necesitan una guía más clara antes de elegir una estructura.