Si FHFA se aleja del requisito de tres burós, los oficiales de préstamos podrían ver cambios en consultas de crédito, conversaciones de precio y flujos de documentación del prestatario.
Los reportes de crédito tri-merge podrían estar encaminándose a un cambio importante, según un reporte de HousingWire del 12 de octubre de 2026 sobre comentarios de Bob Broeksmit, presidente y CEO de Mortgage Bankers Association. HousingWire informó que Broeksmit dijo que el tri-merge “won’t be around for long”, mientras la Federal Housing Finance Agency evalúa opciones para el reporte de crédito hipotecario.
Esto importa porque el reporte de crédito hipotecario no es solo una casilla de cumplimiento. Afecta las conversaciones de costos con el prestatario, la apertura del expediente, los datos que entran al sistema automatizado de suscripción, el trabajo de suplementos de crédito, los rescores y el ritmo básico con el que un oficial de préstamos lleva a un prestatario desde la preaprobación hasta el clear-to-close.