El reporte de Cotality da a los oficiales de préstamos otra razón para llevar las preguntas sobre seguro y riesgo de la propiedad al expediente más temprano, especialmente en mercados del oeste.
El 2026 Wildfire Risk Report de Cotality dice que más de 2.5 millones de propiedades en los 10 estados del oeste con mayor exposición enfrentan un riesgo moderado o mayor de daños por incendios forestales, lo que representa casi $1.4 trillion en valor de costo de reconstrucción, según el reporte de HousingWire del Aug. 12, 2026. Para cualquiera que esté siguiendo el riesgo de incendios en préstamos hipotecarios, el titular no es solo el tamaño de la exposición: es qué tan rápido el riesgo de una propiedad puede convertirse en una conversación sobre seguro, calificación y cierre.
El reporte involucra a Cotality, la firma de datos y analítica de propiedades, y se enfoca en la exposición a incendios forestales en estados del oeste. El resumen de HousingWire no confirma los estados específicos, las concentraciones por condado ni los detalles de metodología, pero las cifras son lo suficientemente grandes como para que los oficiales de préstamos en mercados afectados empiecen a educar al prestatario antes de que el binder del seguro se convierta en un problema de último minuto.